逾期交房违约金怎么算的

逾期交房违约金，主要根据你和开发商签订的《房屋买卖合同》中的约定来计算，开发商逾期交房，就要支付给你违约金，这个违约金的计算方式，在合同里面一般都会写得很清楚。

计算违约金，首先看合同里面约定了逾期交房违约金的数额，是按照逾期天数计算违约金的公式，有的合同会直接约定一个固定的违约金金额，比如每逾期一天，支付你几百块钱的违约金，有的合同则会根据逾期天数来计算违约金，比如逾期一天，支付房价的千分之几作为违约金。

合同里面没有明确约定，那么根据相关法律规定，开发商逾期交房，要支付给你违约金，一般违约金的计算方式是按照逾期天数乘以房价的千分之五来计算，也就是说，开发商逾期一天，就要支付给你房价的千分之五作为违约金。

除了违约金的数额计算公式，合同里面还会约定了违约金的支付时间和支付方式，违约金会在开发商逾期交房之后的一定时间内支付给你，时间在合同里面会有明确约定，支付方式有多种，比如转账、现金支付等。

你遇到了开发商逾期交房的情况，首先要做的是查看合同里面关于违约金的约定，确认违约金的计算方式和支付时间、支付方式，开发商没有按照约定支付违约金，你可以通过法律途径来维护自己的权益，比如起诉开发商要求支付违约金。

以上就是关于逾期交房违约金怎么算的的详细介绍，希望对大家有所帮助。