答案：逾期交房的违约金计算方式通常依据购房合同中的约定来决定，如果合同中明确规定了违约金的数额或计算方法，按照合同约定执行，如果合同没有具体规定，通常由双方协商解决或者由法院根据实际情况裁定。
债友们，你们是不是也有遇到过买房后开发商逾期交房，想要知道违约金该怎么算的问题呢？今天小编就来给你们讲讲，要知道，买房可不是小事，大多数人可能一辈子也就买那么一两次，所以逾期交房这种事可大可小，得好好处理。
咱们得明确一点：违约金这事儿，都得按照购房合同上的条款来算，合同上咋写的，你就咋算，这是硬道理，有的合同上会直接写明违约金的具体数额，比如说每逾期一天要交多少多少钱，那这种情况就很简单了，直接按照合同上的数目给钱就行了。
但有的合同呢，可能只是模棱两可地提了一下违约金的事儿，或者干脆就没写，这时候就得靠你们自己去跟开发商协商了，你可以看看开发商给你的延期交房通知书上是怎么写的，再根据实际情况来决定。
总之哈，违约金这事儿，关键还是在于购房合同上是怎么写的，合同清晰明确，那处理起来就简单多了；合同模棱两可或者就没写，那就得靠自己多费费心思，去跟对方好好协商了。
如果你们在买房的时候没有找到合适的律师来帮你检查协议，现在逾期交房了想要了解具体的法律程序和操作方法，可以找寻专业的委托法务，或者咨询当地的法律部门，记住，法律保护每一个公民的权益，不要因为害怕麻烦而放弃维护自己的权益哦。
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今日是甜妹
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